Курс "Санитарно-защитные зоны 2026. Новые требования к собственникам объектов"
С 01 января 2026 года в России вступают в силу новые требования к санитарно-защитным зонам (СЗЗ). Меняется порядок установления СЗЗ, меняются ограничения на использование земельных участков в границах зон. Новые правила установления санитарно-защитных зон касаются производственных, строительных и коммунальных объектов, оказывающих вредное воздействие на окружающую среду и здоровье человека. Отменяются все земельные и строительные ограничения в ориентировочных и расчетных СЗЗ, принимается новое Положение о СЗЗ и прекращается действие ПП РФ № 222 и СанПиН о СЗЗ, вводятся новые обязанности по установлению СЗЗ после ввода объектов в эксплуатацию и новые условия разрешенного землепользования в границах СЗЗ.
Цель семинара разобрать новые требования и рассмотреть практику правоприменения, проанализировать актуальную судебную практику использования земельных участков в границах зон.
Семинар ориентирован на специалистов производственных, проектно-строительных, коммунальных и экологических предприятий и организаций, руководителей юридических, земельно-имущественных и земельно-устроительных подразделений, занимающихся вопросами оформления, защиты и оборота прав на земельные участки.
Для выступлений приглашены: Советник Председателя Российского экологического общества, ранее – Заместитель начальника отдела санитарного надзора Роспотребнадзора, разработчик нового законодательства о СЗЗ; начальник отдела нормирования воздействия на окружающую среду ООО «ЭКОТИМ»; Научный консультант по земельному и градостроительному праву Адвокатского бюро «Казаков и партнёры», ранее - советник Конституционного Суда РФ по земельно-правовым вопросам; д.ю.н., профессор кафедры земельного и экологического права Российского государственного университета правосудия, эксперт Федеральной службы по надзору в сфере природопользования;
И другие эксперты/практики.
1. Новые требования к санитарно-защитным зонам. Федеральный закон от 03.08.2018 №342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Новое Положение о СЗЗ вместо ПП РФ № 222 и СанПиН о СЗЗ с 01.01.2026. Изменения в санитарной классификации объектов и новый порядок установления СЗЗ без расчетов. Отмена ориентировочных и расчетных СЗЗ с 01.01.2026. Проект постановления Правительства РФ «Об утверждении Положения о санитарно-защитных зонах».
2. Практика подготовки проектов СЗЗ с учетом новых методических рекомендаций Роспотребнадзора. Исходные данные и порядок их верификации с помощью экспертиз. Причины отказов в установлении СЗЗ и способы их преодоления.
3. Оценка вредного воздействия в СЗЗ. Выбор и обоснование контрольных точек для натурных исследований. Формирование плана-графика измерений физического и химического воздействия на ОС. Новое в оценке риска здоровью населения.
4. Корректировка границ СЗЗ. Требования к изменению границ СЗЗ при изменении вредного воздействия и появлении новых объектов НВОС. Последствия наложения разных СЗЗ. Особенности установления единой СЗЗ для разных объектов.
5. Ограничения в использовании земельных участков в СЗЗ с 2026 года (ФЗ № 485 от 26.12.2024). Условия легитимного строительства в СЗЗ. Новое в установлении и изменении ВРИ земельных участков в СЗЗ (ФЗ № 295 от 31.07.2025).
6. Новое в установлении и оформлении границ СЗЗ. Условия установления границ СЗЗ в упрощенном виде. Порядок изменения границ «недоустановленных» СЗЗ. Способы «ускорения» процедур внесения СЗЗ в ЕГРН.
7. Компенсации собственникам объектов в СЗЗ. Перечень собственников, имеющих право на компенсацию. Размеры, порядок и сроки возмещения. Варианты, когда убытки не возмещаются или компенсируются органами МСУ.
8. Судебная практика при установлении СЗЗ. Практика оспаривания незаконных требований или отказов при установлении СЗЗ. Оспаривание границ и размеров СЗЗ. Споры о результатах измерений и легитимности установленных СЗЗ.
©РФОП Экономика и Управление, 2025г.
Все материалы данного сайта являются объектами авторского права. Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в сети Интернет) и любое коммерческое использование без письменного разрешения РФОП Экономика и управление. При выявлении фактов нарушения авторских прав будут применяться методы их защиты, предусмотренные гражданским, административным и уголовным законодательством.
Москва, Славянская площадь, д.2/5/4, 5 этаж, конференц-зал
