Телефоны: +7 495 798 13 49 | +7 495 798 09 54
Мобильные телефоны: +7 495 960 47 73 — Бадулина Инна | +7 967 285 62 31 — Ячменев Сергей
Напишите нам E-mail: conference@profitcon.ru

Реформа земельных отношений в РФ: актуальные вопросы применения новых норм земельного, градостроительного и регистрационного законодательства. Курс повышения квалификации.

Курс повышения квалификации
26 - 27 марта 2019, 18 - 19 июня 2019, 29 - 30 октября 2019
Онлайн участие
Документ об окончании

Россия, Москва,
Славянская площадь, д. 2/5/4, стр.3, подъезд №1, этаж №5, конферец зал.
  • 10:00 – Начало мероприятия

Программа мероприятия

Масштабные изменения земельного и градостроительного законодательства прошедшего лета: регламентировали вопросы установления зон с особыми условиями использования территорий (ФЗ от 03.08.2018 №342-ФЗ), установления публичных сервитутов (ФЗ от 03.08.2018 №341-ФЗ); расширили возможности для субъектов малого и среднего предпринимательства (СМСП) в части выкупа арендованной недвижимости (ФЗ от 03.07.2018 №185-ФЗ). В ближайшее время будет принята отдельная глава Земельного Кодекса, регулирующая установление, определение и изменение видов разрешенного использования земельных участков (ВРИ ЗУ). На этом фоне активно формируется практика применения новых норм регистрационного законодательства (ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ), а суды формулируют подходы к применению ранее принятых норм (ПП ВС РФ от 30.06.2015 № 28; Обзор, утв. Президиумом ВС РФ 10.12.2015, 26.04.2017 и др.). Тем не менее у правообладателей конкретных вопросов не становится меньше.

В рамках курса: разбираем новеллы законодательства, нюансы правоприменения, оцениваем риски и анализируем возможности, акцентируем внимание на проблемных вопросах предоставления и изъятия земельных участков, изменения ВРИ, внесения изменений и исправления ошибок в ЕГРН, государственной регистрации прав. Отдельный блок программы посвящен актуальной практике защиты прав и интересов правообладателей в судебном порядке, в том числе, по результатам кадастровых работ, наложению и пересечению границ земельных участков, ошибкам в кадастровом учете. Не останутся без внимания вопросы оспаривания (с учетом правил ФЗ от 03.08.2018 № 334-ФЗ) и применения результатов оспаривания кадастровой стоимости - собственники земельных участков получат рекомендации по ее эффективному снижению, а органы местного самоуправления рекомендации по оспариванию в суде решений комиссии, в случаях, когда по заявлению собственника кадастровая стоимость была существенно снижена на основании установления рыночной (ФЗ от 29.07.2017 №274-ФЗ).

Курс ориентирован на руководителей юридических подразделений и юрисконсультов, занимающихся вопросами оформления, защиты и оборота прав на недвижимость


Зарегистрироваться
Изменения в регулировании земельных отношений и градостроительства 2017-18 года:
  • экспертный обзор актуальных документов, 
  • перспективы развития законодательства (упрощение порядка размещения линейных объектов и объектов, необходимых для осуществления недропользования; переходе от деления земель на категории к территориальному зонированию и др.)
Показать весь разделСкрыть раздел
Виды разрешенного использования (ВРИ) земельных участков: установление, изменение Правовой режим земельного участка (ЗУ) по обновленному законодательству.
  • Категории земель, ВРИ: соотношение понятий для целей правоприменения. 
  • Классификатор ВРИ
  • Перевод ЗУ в земли населенных пунктов и в земли других категорий: документация, порядок. 
  • Порядок изменения ВРИ. 
  • Изменение ВРИ ЗУ с заменой одной категории земель на другую
  • Изменение ВРИ ЗУ в рамках договора аренды для целей строительства, возможность изменения договора в связи с существенным изменением обстоятельств
  • Изъятие ЗУ в связи с его ненадлежащим использованием: актуальная правоприменительная и судебная практика
Показать весь разделСкрыть раздел
Формирование и предоставление ЗУ: проблемные вопросы, судебная практика.
  • Разграничение полномочий органов государственной власти РФ, субъектов РФ и местного самоуправления в части распоряжения ЗУ; изменения в правилах распоряжения ЗУ, из неразграниченной госсобственности. Образования ЗУ из публичных земель; порядок уточнения и согласования границ; предоставления ЗУ на торгах и без торгов (сложные случаи); основания для отказа в предоставлении.
  • Аренда ЗУ из категории публичных земель для строительства: минимальный и максимальный срок; заключение договора аренды на новый срок; порядок согласования границ участка, предоставленного в аренду на срок более 5 лет; отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды ЗУ. Субаренда. Сложные ситуации при приобретении на торгах права аренды на ЗУ. Актуальная судебная практика
  • Новые способы приобретения прав на публичные земли (расширение сферы действия соглашений о перераспределении ЗУ и о сервитуте; использование публичных земель или ЗУ без предоставления и без установления сервитута; комплексное освоение территории): возможности, ограничения
  • Использование публичных земель без образования ЗУ: возможности и ограничения
Показать весь разделСкрыть раздел
Публичные и частные сервитуты: нормативное регулирование, практика применения.
  • Основания, порядок установления, регистрация в Росреестре; определение соразмерной платы; срок действия и основания досрочного прекращения сервитута и публичного сервитута; допустимость использования в отношении зданий и сооружений (по материалам судебной практики); установление в судебном порядке; взаимодействие с собственниками смежных участков. 
  • Допустимость строительства, ремонта, реконструкции, эксплуатации линейного объекта на основании сервитута. 
  • Споры об установлении сервитута на ЗУ: обзор судебной практики (утв. Президиумом ВС РФ 26.04.2017)
Показать весь разделСкрыть раздел
Резервирование и изъятие ЗУ для государственных и муниципальных нужд.
  • Основания, порядок, сроки, правовые процедуры, полномочия органов власти; ограничения прав в связи с резервированием. 
  • Актуальная судебная практика по делам, связанным с изъятием (Обзор, утв. Президиумом ВС РФ 10.12.2015). 
  • Соглашение об изъятии (проблемные ситуации). 
  • Возмещение (компенсация убытков) за изымаемый или резервируемый ЗУ: сложные вопросы (обременения, разная стоимость участка и размещенного на нем объекта, упущенная выгода и пр.). 
  •  Принудительное изъятие неиспользуемых (неосвоенных) ЗУ (354-ФЗ от 03.07.2016)
Показать весь разделСкрыть раздел
Изъятие ЗУ в связи с его ненадлежащим использованием: актуальная правоприменительная и судебная практика
Показать весь разделСкрыть раздел
Государственная кадастровая оценка: новеллы законодательства (237-ФЗ от 03.07.2016), актуальная практика.
  • Порядок проведения кадастровой оценки; методические рекомендации для определения кадастровой стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости. 
  • Новые требования к межевым планам и техническим планам зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства для целей кадастровой оценки. 
  • Оспаривание актов об утверждении кадастровой оценки земель. 
  •  Дата определения кадастровой стоимости ЗУ (ПП ВС РФ от 30.06.2015 № 28). 
  • Рыночная оценка ЗУ для целей пересмотра кадастровой стоимости
Показать весь разделСкрыть раздел
Кадастровый учет и государственная регистрация прав: новые правила, сложные ситуации, судебная практика.
  • ЕГРН (с 01.01.2017): состав; особенности учета и регистрации прав; порядок и правила внесения изменений; порядок и условия исправления ошибок; предоставление сведений из ЕГРН. 
  • Новые правила обжалования совершенного регистрационного действия. 
  • Сложные случаи кадастрового учета: вновь образованные и ранее учтенные ЗУ; «бесхозяйные» объекты; объекты незавершенного строительства; предприятие как имущественный комплекс и др.
  • Особенности госрегистрации: единого недвижимого комплекса, части которого расположены на различных ЗУ; вновь созданных объектов недвижимого имущества; построенного (реконструированного) объекта, для которого не требовалось разрешение на строительство; сервитутов и др.
  • Госрегистрация прав на ЗУ в силу приобретательной давности
Показать весь разделСкрыть раздел
Государственный земельный надзор:
  • новые правила, 
  • риск-ориентированный подход, 
  • практические вопросы
Показать весь разделСкрыть раздел
Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости и применение новой кадастровой стоимости для расчета налоговых и арендных платежей: судебная практика
Показать весь разделСкрыть раздел
Обсуждение проблемных вопросов участников.
Показать весь разделСкрыть раздел
Для оформления Удостоверения необходимо предоставить:
  • копию паспорта;
  • копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании;
  • копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась)
  • Все документы необходимо выслать не позднее, чем за 3 рабочих дня до начала семинара на электронный адрес conference@profitcon.ru.
Показать весь разделСкрыть раздел
Схема проезда
Участникам, успешно завершившим обучение, выдается Удостоверение о повышении квалификации.
Отправить программу на E-mail

Отправить программу
на E-mail


* - поля обязательные для заполнения

Спикеры курса

Бутовецкий Алексей Игоревич

Директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России

Нуприенкова Анжела Витальевна
Начальник отдела нормативно- правового регулирования кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Минэкономразвития России
Чуркин Владимир Эрнстович
к.ю.н., управляющий партнер ООО «Консалтинговая группа “Земля и Недвижимость”»
СТРЕЛЬНИКОВА Ольга Николаевна
Начальник отдела нормативно-правового регулирования регистрации прав Департамента недвижимости Минэкономразвития России
показать всех

Преимущества

Учебный материал, закрепленный в вашем личном кабинете или в бумажном издании
Знания, готовые к применению, бизнес-методики, успешные бизнес-кейсы
Участникам, успешно завершившим обучение, выдается Удостоверение о повышении квалификации.
Возможность посещения дополнительных курсов со скидкой
Отзывы
Администрация городского округа Щербинка,
Щербинка
июль 2018
"Все удобно, комфортно, доброжелательный персонал. Интересные лекторы, в полном объеме раскрывшие вопросы практики применения законодательства".
Другие мероприятия по направлению
11 - 12
декабря
  • 11 - 12
    декабря
  • 04 - 05
    июля
  • 10 - 11
    декабря
Москва
НИОКР: организация, выявление потенциально охраноспособных результатов интеллектуальной деятельности, выбор оптимальной формы правовой охраны
ПОДРОБНЕЕ
416
20
13 - 14
декабря
  • 13 - 14
    декабря
  • 27 - 28
    июня
  • 12 - 13
    декабря
Москва
РЕФОРМА ГК РФ: новые правила в свете судебной практики
ПОДРОБНЕЕ
272
12
13 - 14
декабря
  • 13 - 14
    декабря
  • 09 - 10
    июля
  • 05 - 06
    декабря
Москва
Корпоративное управление и развитие инвестиционной привлекательности компаний с государственным участием
ПОДРОБНЕЕ
221
0
17 - 18
декабря
Москва
НАЛОГИ И НАЛОГОВЫЙ КОНТРОЛЬ В 2019 ГОДУ: новые правила, проверки, судебная практика по 54.1 НК РФ
ПОДРОБНЕЕ
251
17
Форма участия
Дата проведения
Кол-во человек
Стоимость участия
28 500
Уже зарегистрировалось 1 человек(а)

* - поля обязательные для заполнения