Курсы фонда «Экономика и Управление»

2021.01.28.9.30

Курс повышения квалификации

31 марта - 02 апреля 2025 / 01 - 03 декабря 2025

Жилищно-коммунальное хозяйство в 2025

участвовать

Онлайн-трансляция

Купить запись предыдущего мероприятия

Курс "Жилищно-коммунальное хозяйство в 2025" - обучение от фонда «Экономика и Управление»

Скачать программу/отправить на e-mail

Другие мероприятия по теме

Программа и описание курса Место, форма и порядок обучения Документ по окончании обучения Отзывы участников

Курс "Жилищно-коммунальное хозяйство в 2025"

В 2024 году приняты изменения в Жилищный кодекс РФ и регламент работы ГИС ЖКХ, которые предусматривают обеспечение возможности голосования через Единый портал государственных и муниципальных услуг. Происходит дальнейшая интеграции ГИС ЖКХ со всеми региональными системами отрасли, а также с существующими государственными системами. Возобновились плановые проверки ТСЖ, ЖК, ЖСК и лиц, которые должны регулярно размещать информацию в ГИС ЖКХ. За нарушение порядка или сроков размещения информации в ГИС ЖКХ предусмотрена административная ответственность.

Семинар предназначен для руководителей и специалистов коммунальной сферы, управляющих организаций, ЖСК, ТСЖ, РСО, расчетно-кассовых центров.

Для выступления приглашены: руководитель отдела сопровождения ООО «Технология и Сервис», эксперт по ГИС ЖКХ как в технических вопросах, так и в правовом аспекте; практикующий юрист в крупной Российской компании, преподаватель кафедры юридических дисциплин в Омском государственном университете им. Ф. М. Достоевского. Более 6 лет опыта работы в "ЕРЦ" и 7 лет работы в РСО; заместитель Генерального директора Института экономики ЖКХ, эксперт Всемирного банка по вопросам ЖКХ, разработчик методических рекомендаций и ГОСТов в сфере ЖКХ; заместитель директора по правовым и корпоративным вопросам ООО «РКС-Холдинг»; ведущий юрист ЖКХ-Проф, член Адвокатской палаты Республики Татарстан

И другие эксперты/практики.

Программа мероприятия

Нормативно-правовое регулировании размещения информации в ГИС ЖКХ. Технические и эксплуатационные особенности модернизированного функционала ГИС ЖКХ. ФЗ 203, Приказ 79/пр от 07.02.2024. Реформа ГИС ЖКХ: новые приказы и особенности размещения. Персональные данные в ГИС ЖКХ - как разместить и не нарушить права граждан и требования закона о размещении? Правила ведения и оформления реестра собственников, рекомендации по новым ГОСТам.

ГИС ЖКХ и раскрытие информации, кто и что должен размещать в ГИС ЖКХ. Состав информации и сроки ее размещения в ГИС ЖКХ. Регламенты и инструкции в ГИС ЖКХ. Нюансы, которых нет в инструкциях и регламентах. Открытая и закрытая часть в ГИС ЖКХ. Где находятся персональные данные: работа с персональными данными-как не нарушить законодательство? Последовательность заполнения данных. Как самостоятельно проверить, все ли данные размещены в системе.

Договор управления / Устав ТСЖ/ Договор ресурсоснабжения персональные данные в ДУ, реестр собственников, подписавших ДУ, протокол о выборе УО. Сроки договора управления по лицензии. Дополнительное соглашение к ДУ. Размещение ДУ с ТСЖ – передача прав на размещение информации в УО.

Размещение информации о МКД: помещения, кадастровые номера, работа и иными поставщиками информации; размещение информации о лицевых счетах; размещение информации о приборах учета; - Аналитика и отчетность. Обращения граждан.

Ответственность за неразмещение (размещение не в полном объеме) информации в ГИС ЖКХ.

Оплата ЖКУ. Работа с платежными документами. Внесение оплаты жилищно-коммунальных услуг. Что такое квитирование и как с ним работать. Перечни работ и услуг. Планирование, фиксация Акты выполненных работ.

Голосование. Размещения сведений о собраниях: наиболее сложные вопросы, частые ошибки. Оповещение собственников, сроки оповещения.

Договоры оказания услуг, договоры на пользование общим имуществом, акты выполненных работ информация о состоянии расчетов.

Размещение информации по капитальному ремонту. Реестр счетов на капитальный ремонт. Реестр сведений по капитальному ремонту. Информация о размере фонда капитального ремонта. Договоры на капитальный ремонт. Смена владельца специального счета. Возможные ошибки при размещении. Особенности организации документов по формированию фонда капитального ремонта: повестка собраний, кворум, уполномоченный по открытию и ведению счетов, ответственный за размещение информации в ГИС ЖКХ при ленивом управлении ТСЖ(Н), ЖК и ЖСК. Строительный контроль работ по капитальному ремонту. Правила актирования выполненных работ, особенности при неподписании актов со стороны собственников.

Информация о состоянии расчетов с РСО. Ответы на запросы о наличие или отсутствии задолженности, подтвержденной судебным актом. Информационные сообщения. Размещение реестра членов ТСЖ и ЖК. Отчеты ТСЖ, ЖК, УК. Работа с технической поддержкой

Основные изменения в сфере ЖКХ, вступившие и вступающие в силу в 2024-2025 годах. Новое в законодательном регулировании деятельности по взысканию долгов в коммунальной сфере в 2025 году. План по поддержке отрасли ЖКХ в условиях кризиса и пакет мер по поддержке организаций ЖКХ.

Особенности оказания коммунальных услуг в период мобилизации, санкций и связанные с этим проблемы при работе с дебиторской задолженностью. Приостановка взыскания долгов при мобилизации: основания и процедура.

Плата за коммунальные ресурсы при использовании и содержании общего имущества – последние изменения. Новое в порядке расчёта и перерасчёта размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества. Единый порядок определения объёмов сточных вод на СОИ. Правила определения ежемесячного размера платы за КР на СОИ. Определение объёмов холодной и горячей воды на СОИ в зависимости от системы теплоснабжения и ГВС в МКД. Учёт коммунальных ресурсов, потреблённых в нежилых помещениях, для определения объёмов КР на СОИ. Перерасчёт платы за КР СОИ между потребителями, УО и РСО: периоды и учёт результатов.

Учет отрицательных ОДНов в расчётах между РСО и УО, в том числе при смене исполнителя услуг в будущих/прошедших расчетных периодах; в случаях выхода ОПУ из строя. Продолжительность накапливания отрицательных ОДНов для последующего их учета. Рабочие инструменты снижения ОДН.

Новое в расчетах по обращению с ТКО. Перерасчет в случае временного отсутствия жильца.

Перерасчеты за коммунальные услуги и их учет в расчетах при нарушении качества услуг, временном отсутствии проживающих, обнаружении временно проживающих, непредоставлении показателей ИПУ и в других случаях.

Особенности расчетов при прямых договорах. Порядок перехода на прямые договоры. Сложные аспекты РСО: начисление платежей, выявление числа проживающих, снятие показаний ПУ. Условия передачи от РСО к УО функций исполнителя КУ. Штрафы, пени и отключения.

Взносы на капитальный ремонт: обязательность, порядок оплаты и определения размера взноса. Льготы и компенсации по оплате взносов.

Расчет штрафов и пени за несвоевременную оплату ЖКУ, а также взносов за капитальный ремонт: каких изменений ожидать?

Судебная практика по расчетам за коммунальные услуги в отношениях с потребителями, а также между УО и РСО

Расчет и экономическое обоснование тарифов ЖКУ управляющими организациями.

Досрочная индексация тарифов на коммунальные услуги.

Новое в расчетах за водоснабжение и водоотведение. Изменения в договорах с абонентами в 2025 году.

Расчеты за тепловую энергию в 2025 году: особенности расчетов в отопительный и неотопительный периоды. Объемы поставок тепла для нежилых помещений в МКД. Расчеты за тепло в домах с индивидуальными тепловыми пунктами. Особенности расчетов за тепло по нерегулируемым ценам, в ценовых зонах теплоснабжения.

Новое в получении субсидий на оплаты ЖКУ в 2025 году.

Новые требования к РСО. Новые критерии теплосетевых компаний и транзитных организаций ВКХ. Требования для соответствия: основания владения, протяженность сетей, наличие АДС. Последствия несоответствия. Организации, которым критерии не требуются.

Новое в законодательном регулировании деятельности по взысканию долгов в коммунальной сфере в 2025 году. План по поддержке отрасли ЖКХ в условиях кризиса и пакет мер по поддержке организаций ЖКХ.

Обязанность УО, РСО вносить в ГИС ЖКХ данные о задолженности соискателей субсидий. ГИС ЖКХ – как источник информации о платежах и задолженности.

Развитие каналов оповещения жильцов. Какую информацию и где раскрывать УО согласно ПП РФ № 331. Офлайн оповещение и расширение видов онлайн-каналов оповещения: сайт, e-mail, группы в социальных сетях, мессенджеры.

Профилактика образования проблемной задолженности. Укрепление платёжной дисциплины. Оценка портфеля долгов: разделение долгов на текущую и просроченную задолженность, сегментация долгов по глубине просрочки, типу ресурса, этапам взыскания. Комплекс мер по предотвращению образования просроченной задолженности.

Комплекс мер, стимулирующих погашение долга: требование об уплате долга за ЖКУ, разъяснительная работа, начисление пени, процедура приостановки или ограничения предоставления коммунальных услуг, приостановка предоставления адресных субсидий на оплату ЖКУ. Привлечение расчетных центров к истребованию долга за ЖКУ. Рекомендуемый алгоритм действий по истребованию задолженности.

Типы должников и особенности взаимодействия с ними по вопросам погашения дебиторской задолженности. Сегментация должников и портрет должника. Особенности переговоров о возврате задолженности. Психологическое приемы воздействия на должника и техники противостояния манипуляциям с его стороны. Отработка возражений относительно платы за ЖКУ. Агрессивное, пассивное и ассертивное поведение потребителей ЖКУ.

Как использовать информационные источники о задолжнике. Правила получения ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ в 2025 году. Идентификаторы потребителей. Индивидуальный подход к различным группам населения. Взыскание долгов с малообеспеченных групп населения, социально защищённых групп, семей с детьми. Сложности взаимодействия с «неблагополучными» жильцами. Недопустимые способы работы с должниками за ЖКУ

Инструменты автоматизации сбора долгов: как видеть статистику по каждому дому/улице? Как отслеживать эффективность взыскания по периодам? Как автоматизировать формирование претензий и отчетов? Типовые ошибки юриста при взыскании задолженности за ЖКУ в судебном порядке.

Акты сверки: рекомендации по составлению и эффективному использованию. Соглашение о рассрочке погашения долга за ЖКУ. Списание долга за ЖКУ в 2025 г.

Построение претензионно-исковой работы по взысканию дебиторской задолженности. Эффективный комплект необходимых документов. Подготовка претензии. Варианты ознакомления должника. Типы должников, изменения в законодательстве). Исполнительное производство.

Определение целей и общей стратегии судебного разбирательства. Оценка вероятности позитивного результата и перспектив судебного процесса. Противодействие ответчику, недобросовестно опровергающему в суде факт выполнения работ, оказания услуг или иные основания иска.

Обеспечение исполнения долгового обязательства. Организация взаимодействия с судебными приставами. Порядок обжалования и оспаривания действий (бездействия) судебных приставов.

Работа с долгами организаций. Вправе ли УО уступить третьему лицу взыскание задолженности? Типичные ошибки юриста при взыскании задолженности за ЖКУ в судебном порядке.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ:

ГИС ЖКХ: НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ И ПРАКТИКА РАБОТЫ В СИСТЕМЕ (31 марта 2025 г.). СТОИМОСТЬ ONLINE участия 18 690 руб. (5% НДС 890 руб.);

ЖКХ: НОВОЕ В ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА И ПЕРЕРАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (01 апреля 2025 г.,) СТОИМОСТЬ ONLINE участия 18 690 руб. (5% НДС 890 руб.);

ЖКХ: УПРАВЛЕНИЕ ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТЬЮ (02 апреля 2025 г.) СТОИМОСТЬ ONLINE участия 18 690 руб. (5% НДС 890 руб.).

©РФОП Экономика и Управление, 2025г.
Все материалы данного сайта являются объектами авторского права. Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в сети Интернет) и любое коммерческое использование без письменного разрешения РФОП Экономика и управление. При выявлении фактов нарушения авторских прав будут применяться методы их защиты, предусмотренные гражданским, административным и уголовным законодательством.

ПРОГРАММА МЕРОПРИЯТИЯ Свернуть

участвовать

Адрес проведения

Славянская площадь, д. 2/5/4, стр.3, подъезд №1, этаж №5, конферец зал.

Схема проезда

Участникам, успешно завершившим обучение, выдается Удостоверение о повышении квалификации в объеме 24 ак.ч. (Лицензия Серия 77Л01 N 0010985 Рег. N 040089 от 29 мая 2019 года). Для оформления Удостоверения необходимо предоставить: копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании; копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась). Все документы необходимо выслать не позднее, чем за 3 рабочих дня до начала курса на электронный адрес conference@profitcon.ru участвовать

+ 7 495 798 1349 conference@profitcon.ru

109074, г. Москва, Славянская площадь, д. 2/5/4

Для того, чтобы получить КП, в форме регистрации введите ИНН компании и эл. адрес. На указанную эл. почту в течение 10 минут Вам придет КП по выбранному Вами мероприятию

РЕГИСТРАЦИЯ

Форма участия

Дата проведения

Кол-во человек

Стоимость участия

31 500 руб.

руб.

Вариант оплаты

Получить счет для оплаты

Оплатить банковской картой

Получить договор

Документы для участия

Орг. форма

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ РЕГИСТРАЦИИ

РЕКВИЗИТЫ КОМПАНИИ РЕКВИЗИТЫ КОМПАНИИ

ПОДПИСАНТ ПОДПИСАНТ

КОНТАКТНОЕ ЛИЦО КОНТАКТНОЕ ЛИЦО

УЧАСТНИК 1 УЧАСТНИК 1

Заполнить данными контактного лица

Добавить участника

Забронировать гостиницу по специальной цене

Скидка 10% (при участии более одного слушателя от организации)

С публичной офертой ознакомлен *

Получить КП

Форма участия

Дата проведения

Стоимость участия

31 500 руб.

руб.

Согласие на обработку персональных данных, в том числе подтверждаю, что в случае оформления заявки на участие в обучающем мероприятии на третьих лиц, предоставляю персональные данные с их согласия

* - поля обязательные для заполнения