Телефоны: 8 800 600 47 90 | +7 495 798 09 54
Мобильные телефоны: +7 495 960 47 73 — Бадулина Инна | +7 967 285 62 31 — Ячменев Сергей
Напишите нам E-mail: conference@profitcon.ru
2021.01.28.9.30
Семинар
02 ноября 2022 / 14 марта 2023 / 03 октября 2023
Капитальный ремонт в МКД: нормативные документы, изменения в 2022 г., проблемные ситуации
участвовать
Онлайн-трансляция
Капитальный ремонт в МКД: нормативные документы, изменения в 2022 г., проблемные ситуации Российский фонд "Экономика и управление"
Скачать программу/отправить на e-mail
Отправить программу
на E-mail
© ООО «РФОП «Экономика и Управление», 2013-2022.
Все материалы данного сайта являются объектами авторского права. При выявлении фактов нарушения авторских прав будут применяться методы их защиты, предусмотренные гражданским, административным и уголовным законодательством.

* - поля обязательные для заполнения

Курс "Капитальный ремонт в МКД: нормативные документы, изменения в 2022 г., проблемные ситуации"

ПП РФ от 05.05.2022 N 813 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" вносит ряд очень значимых изменений в процедуры, связанные с организацией капремонта.

С 1 января изменились правила оценки заявок в сфере строительства и капитального ремонта, дополнительные требования к участникам таких закупок и порядок проведения конкурентных способов закупки (постановление Правительства от 31.12.2021 № 2604), а скоро нас ждет и не менее важное изменение – порядок приема выполненных работ/услуг в рамках капремонта. А также Обязательный технический учет жилищного фонда и его обязательное техническое обследование до проведения капремонта.

Но и без этого в практике управления МКД у управляющих компаний, региональных операторов, подрядных организаций, осуществляющих капремонт, скопилась масса проблемных вопросов.

Семинар даёт ответы на наиболее часто возникающие вопросы у всех категорий участников процесса управления МКД и разбор актуальных проблемных ситуаций - всё на основе положений действующего законодательства, судебной практики и разъясняющих писем уполномоченных органов.

Семинар предназначен для организаций, управляющих многоквартирными домами, руководителей региональных операторов капитального ремонта, органов исполнительной власти, подрядных организаций.

Для выступлений приглашаются: ведущие отраслевые эксперты-практики

Программа мероприятия

1.Заключение договора управления – все правила на много лет! Утверждение редакции договора управления МКД. В каком случае УК может самостоятельно индексировать размер платы за производимые работы и оказываемые услуги? Заключение договора на обслуживание дома с ТСЖ. Актуальные вопросы содержания многоквартирного дома в эпоху кризиса. С 1 сентября 2022 года уточняется порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД. Обострение ситуации на рынке труда во второй половине года может вызвать увеличение числа конфликтов с собственниками и съемщиками по поводу оплаты содержания ОИ МКД. На что может рассчитывать УО? судебная практика.

2.Текущий или капитальный ремонт. Отнесение работ к конкретному виду ремонтных работ. Обязанности УК, ТСЖ, ЖСК по организации и проведению капитального ремонта МКД. Порядок принятия собственниками решения о проведении капитального ремонта.

3.Фонд капитального ремонта. Порядок формирования фонда и уплаты взносов. Когда можно прекратить сбор взносов? Открытие спецсчета для размещения средств фонда, порядок и правила расходования денежных средств со спецсчета. Как взыскать задолженности по взносам? Возможно ли начать работы ранее даты, согласованной в Плане капитального ремонта?

4.Проектная документация для проведения капитального ремонта. Цена контракта. Какая техническая документация на МКД понадобится? Типовые ошибки в ее подготовке. Типовая проектная документация и смета. Какие документы необходимо включить в извещение о закупке? Максимальные или минимальные значения показателей, значения показателей, которые не могут изменяться. Достоверность сметной стоимости капитального ремонта. Компенсация за скрытые работы и непредвиденные расходы.

5.Закупка работ по капремонту, подготовка конкурсной документации в 2022 г. Кто может участвовать в закупках? Порядок и критерии (требования) проверки участников. Установление требований к участникам. Единые и дополнительные требования. Порядок рассмотрения заявки участника. Какие документы вправе потребовать заказчик от участников закупки по Закону № 44-ФЗ? Как провести электронный конкурс, аукцион, электронный запрос котировок в 2022 году? Закупка у единственного Поставщика: подготовка документации. Обязательный технический учет жилищного фонда и его обязательное техническое обследование до проведения капремонта.

6.Обеспечение исполнения контракта. Банковское сопровождение контрактов: обеспечить целевое и эффективное использование финансирования ремонта, банковская гарантия на исполнение контракта, страхование ответственности по исполнению контракта, обеспечение гарантийных обязательств в соответствии с Законом № 44-ФЗ. Гарантийный срок на работы.

7.Контракт на капремонт: Типовые условия, утвержденные действующим законодательством РФ: Существенные условия контракта. Как подготовить обоснование НМЦК на капитальный ремонт по Закону № 44-ФЗ. Когда и как можно изменить условия контракта в соответствии с Законом № 44-ФЗ? В каких случаях заказчики вправе не применять для закупок Закон № 223-ФЗ?

8.Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте. Приемка заказчиком строительных работ: сегодня и завтра. Сдача строительных работ. Возражения на требования заказчика по качеству строительных работ.

9.Как составить заявку на участие в закупках по Закону № 44-ФЗ? Что учесть подрядчику при составлении и заключении договора строительного подряда? Расторжение договора на работы по капремонту. Оплата перевыполненных работ/услуг по госконтракту. Штрафы и частичная неоплата работ/услуг по госконтракту.

10.Повышение энергоэффективности дома в ходе капремонта: как оценить потенциал конкретного дома? «Подводные камни». Как проводится аудит энергоэффективности и как присваиваются классы энергоэффективности? Почему это важно и владельцам, и управляющей компании? Порядок получения технических условий на модернизацию оборудования. Как возместить часть расходов на оплату работ по энергосбережению в рамках капитального ремонта: программа государственной поддержки Фонда ЖКХ.

11.Взаимодействие с контролирующими органами, их полномочия. Частые ошибки и судебные споры. Ответственность за нарушения действующего законодательства. Штраф за нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий). Судебная практика. Решения ФАС.

участвовать
Выдается свидетельство об участии в семинаре участвовать
109074, г. Москва, Славянская площадь, д. 2/5/4
Для того, чтобы получить КП, в форме регистрации введите ИНН компании и эл. адрес. На указанную эл. почту в течение 10 минут Вам придет КП по выбранному Вами мероприятию
РЕГИСТРАЦИЯ
Форма участия
Дата проведения
Кол-во человек
Стоимость участия
8 400 руб.
руб.
Получить счет для оплаты
Получить полный пакет документов
Документы для участия
Орг. форма
ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ РЕГИСТРАЦИИ
Забронировать гостиницу по специальной цене
Получить КП
Форма участия
Дата проведения
Стоимость участия
8 400 руб.
руб.

* - поля обязательные для заполнения
;