Курс "Общее собрание собственников в МКД: новое в порядке проведения и оформления"
Изменения в проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме вступили в силу в 2021 году. Однако вопросов, сложных моментов не становится меньше. Кроме того, в ряде субъектов свои коррективы все еще вносят карантинные ограничения. Много вопросов вызывает и проведение собраний через ГИС ЖКХ.
Как правильно и в соответствии с законодательством проводить общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме? Какие вопросы можно решить на общем собрании собственников. Какие документы нужны, чтобы решение общего собрания собственников имело юридическую силу? Как использовать все возможности ГИС ЖКХ?
Семинар предназначен: для управляющих организаций в сфере управления МКД
Для выступления приглашены: эксперты- практики в сфере ЖКХ
- Актуальные изменения законодательства в сфере ЖКХ, регламентирующие проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников: ежегодное, внеочередное ОСС. Форма собрания: очная, заочная, очно-заочная.
- На что обращать внимание в первую очередь, чтобы решение общего собрания собственников имело юридическую силу? Кто может стать инициатором ООС? Какие вопросы выносятся на голосование собственников многоквартирного дома?
- Сложные аспекты подготовки к ООС. Реестр Собственников Повестка дня: какие вопросы нужно включить обязательно? Как правильно оформить формы бланков, информационные материалы. Оптимальный способ уведомления и сроки уведомления собственников о проведении ООС. Необходимый кворум.
- Взаимодействие с собственниками: как добиться поставленной цели? Как правильно выстроить повестку дня? Как построить свое выступление на очной части собрания? Как избежать конфликта? Психологические аспекты.
- Как правильно провести голосование при различных формах проведения собрания. Порядок подсчета голосов собственников. Необходимое количество голосов для принятия решений по различным вопросам. Счетная комиссия: права, обязанности.
- Требования к оформлению протоколов, сроки оформления протоколов и решений общего собрания. Обязательные приложения к протоколу.
- Порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний в уполномоченные органы.
- Ознакомление собственников с решением собрания: как соблюсти все требования? Возможное обжалование и действия Управляющей организации в случае признания недействительным решения собрания.
- Специфика проведения собрания через систему ГИС ЖКХ: наиболее сложные вопросы, частые ошибки Принятие решения о переходе ОСС в ГИС ЖКХ. Функционал Администратора. Оповещение собственников, сроки оповещения. Что должно включать в себя Сообщение о проведении собрания? Бланк голосования. Длительность голосования и порядок приема решений собственников: на что обратить внимание.
- Типичные ошибки, возникающие на всех этапах проведения ОСС. Судебная практика по делам об оспаривании общих собраний собственников помещений
©РФОП Экономика и Управление, 2023г.
Все материалы данного сайта являются объектами авторского права. Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в сети Интернет) и любое коммерческое использование без письменного разрешения РФОП Экономика и управление. При выявлении фактов нарушения авторских прав будут применяться методы их защиты, предусмотренные гражданским, административным и уголовным законодательством.
